Πακιστάν

Ακίνητα προς πώληση στο Πακιστάν

Το Πακιστάν, επίσημα η Ισλαμική Δημοκρατία του Πακιστάν, είναι ένα κράτος της Νότιας Ασίας. Είναι το πέμπτο πολυπληθέστερο κράτος στον κόσμο, με πληθυσμό άνω των 209 εκατομμυρίων ανθρώπων. Το Πακιστάν συνορεύει ανατολικά με την Ινδία, δυτικά με το Αφγανιστάν, ενώ με το Ιράν και την Κίνα συνορεύει νοτιοδυτικά και ακραία βορειοανατολικά αντίστοιχα. Στα βόρεια χωρίζεται από το Τατζικιστάν από τον διάδρομο του Vacan του Αφγανιστάν, ενώ μοιράζεται επίσης θαλάσσια σύνορα με το Ομάν. Η πρωτεύουσα είναι το Ισλαμαμπάντ.

Το 2017 οι επενδύσεις άρχισαν να στεγνώνουν μετά την εφαρμογή του κυβερνητικού φορολογικού καθεστώτος και ήταν μια μεγάλη αλλαγή για τον πακιστανικό τομέα ακινήτων που άνθισε στις αρχές του 2016. Λόγω αυτής της αλλαγής, όλοι οι επενδυτές έγιναν δύσπιστοι στην αγορά ακινήτων προς πώληση στο Πακιστάν και τώρα, το 2018, ενδιαφέρονται για τη συμπεριφορά της αγοράς ακινήτων.

Από το 2017 έως το 2018 τα πιο πωλημένα ακίνητα στο Πακιστάν είναι τα πολυτελή ακίνητα που έχουν τιμές πάνω από 2 εκατομμύρια. Η πτώση των τιμών σε αυτήν την κατηγορία εκτιμάται σε 20%.

Πολλοί επενδυτές μεσαίου εισοδήματος δείχνουν ενδιαφέρον για επερχόμενα έργα λόγω της πτώσης των τιμών και, ως αποτέλεσμα, οι πωλήσεις διαμερισμάτων και ακινήτων προς πώληση στο Πακιστάν έχουν αυξηθεί. Σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες, αυτή η θετική αλλαγή οφείλεται στο γεγονός ότι το φαινόμενο των εύκολων πληρωμών έκανε τις επενδύσεις εύκολες για έναν μισθωτό.

Αν και δεν αναμένεται ούτε θα γίνει αποδεκτή καμία αλλαγή στην αγορά ακινήτων του Πακιστάν το 2018, υπάρχει ελπίδα ότι οι τιμές θα διατηρηθούν βραχυπρόθεσμα. Έτσι, δεν χρειάζεται να βιαστείτε να πουλήσετε τα ακίνητά σας προς πώληση, σε χαμηλή τιμή, που αντιμετωπίζουν πτώση των τιμών. Σας συμβουλεύουμε να περιμένετε περίπου 5-6 μήνες και να δείτε πώς φυσάει ο άνεμος.

Στο Πακιστάν, η αγορά ακινήτων στο σύνολό της παρουσίασε συνολική ανάπτυξη από τον Φεβρουάριο του 2018. Και υπάρχει μια ελπίδα ότι οι τιμές θα αυξηθούν κοντά στις εκλογές.

Υπάρχει μια ξαφνική αύξηση της ακίνητης περιουσίας σε όλες τις μεγάλες πόλεις: το Καράτσι, το Ισλαμαμπάντ, η Λαχόρη και η Γκουτζαργουάλα αντιμετωπίζουν μέτρια ανάπτυξη τα τελευταία δύο χρόνια. Υπάρχουν αμέτρητα έργα που λειτουργούν στην αγορά και διαχειρίζονται καλά και στις τέσσερις πόλεις.